Bellova, 831 01 Bratislava, Slovensko

Popis

Angel Real Estate ponúka exkluzívne NA PREDAJ stavebný pozemok o celkovej výmere 1019,5 m2 na ulici Bellova, Bratislava Nové Mesto – časť Vinohrady v tichej lokalite na východnej strane Vinohradov s orientáciou na Východ, Juho-Východ.

Pozemok o celkovej výmere 1019,5 m2 sa nachádzaj v tichej lokalite Bratislava Nové Mesto, oblasť Koliba – Vinohrady medzi ulicami Sovia – Bellova, medzi lokalitami Briežky a Stráže s pekným výhľadom na panorámu Juho-Východnej časti Bratislavy.

Rozmery pozemku sú cca 20 m x 45 m pre hlavnú plochu pozemku pre výstavbu, rozmery pozemku prístupovej cesty sú cca 5 m x 40 m, z Južnej strany ulice Bellova. Pozemok je momentálne zarastený vzrastlou zeleňou, ovocnými stromami rôznych druhov, ideálny na umiestnenie moderného a nadštandardného bývania na úpätí Bratislavy. Povaha pozemku je svahovitá s miernou rovinou. Na pozemku sa nachádza  staršia neobývaná stavba.

Tvar pozemku obdĺžnikový. Prístup na pozemok je riešený formou existujúcej uzatvárateľnej súkromnej prístupovej cesty z Južnej strany z ulice Bellova.

Pri pozemku sú dostupné inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn, elektrická energia.

Nehnuteľnosť sa predáva v celosti spolu s príslušenstvom a je majetkovo-právne vysporiadaná. Výmera predmetného  pozemku bude riešená geometrickým plánom a prerozdelením väčšej parcely.

Na predmetné pozemky je vydaná aktuálna UPI príslušným úradom zo dňa 28.11.206 s definíciou regulácie, ktorá bude poskytnutá v našej spoločnosti.

Povolená podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + podkrovie

Umiestnenie stavby: predná stavebná čiara 7 m od stredu prístupovej komunikácie, zadná stavebná čiara 25 m od hranice prístupovej komunikácie

Orientácia pozemku: Východ, Juho-Východ

Rozmery pozemku pre stavbu: cca 20 m x 45 m, obdĺžnikový tvar

Rozmery pozemku prístupových komunikácií: cca 5 m x 40 m

Lokalita Koliba Vtáčnik, Nové mesto na úpätí Malých Karpát a Vinohradov nad Bratislavou s kľudom a pokojom, dostatkom zelene, lesa Malých Karpát a rýchlou dostupnosťou do mesta, jeho centra a okolia, kompletná občianska vybavenosť v blízkom okolí. Tiché prostredie a okolie Vinohradov a príjemný výhľad na Juho-Východnú panorámu mesta Bratislava s dohľadom na povodie Dunaja.

Cena nehnuteľnosti v celosti 350 000 €

V prípade záujmu o obhliadku a ďalšie informácie a kontakt na tel. č.: +421 915 895 591, Ing. Ingrid Michalcová, michalcova@angelre.sk, www.angelre.sk