Naša spoločnosť poskytuje služby klientom na základe výhradného zastúpenia našich pri predaji ich nehnuteľností.
Hlavný dôvodom tohto systému sú nasledovné aspekty:
- Nehnuteľnosti sa venuje osobitný realitný konzultant prednostne
Dôsledná príprava a spracovanie informácií o predávanej nehnuteľnosti ako po technickej tak právnej stránke
Kvalitná fotodokumentácia, video – celková prezentácia nehnuteľnosti
Presný popis a charakteristika nehnuteľnosti
Realitný konzultant má priestor na osobitné a podrobné oboznámenie záujemcu s nehnuteľnosťou
Cenová politika predávanej nehnuteľnosti je závislá od spoločných konzultácii a odporúčaní s majiteľom. Nehrozí nezávislí pohyb ceny, ktorý je spôsobený ponukou vo viacerých realitných kanceláriách, kde tento proces je veľmi zložité kontrolovať a má to veľmi negatívny dopad na vnímanie nehnuteľnosti zo strany kupujúcich
Spoločnosť má garantovanú odmenu, čo znamená že má záujem investovať do činností súvisiacich s predajom a vynaložiť maximálne úsilie pre spokojnosť klienta. Tento efekt sa odzrkadľuje aj na druhej strane čo znamená, že dochádza k vzájomnej spokojnosti zúčastnených strán
Celý dej predaja, zmeny v predaji a všetky dôležité aspekty konzultuje realitný konzultant s klientom
Zabezpečený kvalitný právny servis s partnerským notárskym úradom, kúpne zmluvy sú vypracované formou notárskej zápisnice – najbezpečnejší spôsob prevodu nehnuteľnosti
Komplexný servis pri príprave predaja, procese predaja až po finálnu fázu odovzdania nehnuteľnosti
Osobitný konzultant poskytuje klientovi pravidelné štatistiky vývoja predaja, sledovanosť predávanej nehnuteľnosti zo strany kupujúcich, konkurencie a podobné aspekty, ktoré majú vplyv na úspešný predaj
Pri výhradnom zastúpení sa snažíme našich klientov odbremeniť od celého procesu, ktorý je ako časovo tak aj z odborného hľadiska náročný a pri dnešnej situácii na realitnom trhu si vyžaduje osobitne profesionálny prístup.
Podmienky výhradného zastúpenia klienta
Po dohode s klientom obhliadka predávanej nehnuteľnosti a poskytnutie úvodných informácií
Po vzájomnej dohode klient podpisuje s našou spoločnosťou zmluvu o exkluzívnom zastúpení na dobu dohodnutú zúčastnenými stranami. Minimálna doba je 3 mesiace až 12 mesiacov, podľa kategórie nehnuteľnosti. Obsahom zmluvy sú obchodné podmienky ako predajná cena nehnuteľnosti, forma a výška odmeny, práva a povinnosti zúčastnených strán
Zo strany klienta poskytnutie všetkých potrebných informácií a podkladov, ktoré si vyžiadame a sú potrebné pre úspešný predaj a zahájenie procesu predaja
Zmluva o exkluzívnom zastúpení klienta je nastavená tak, aby nezväzovala klienta a dávala pocit rizika, ale aby sme boli schopní poskytnúť klientovi kvalitný profesionálny prístup a právne transparentný proces predaja.
Základom úspechu je pravdivá informovanosť.